Apartamento à venda São João

Descrição

Esqueça as plantas padrão e apertadas. Este imóvel passou por uma reforma inteligente, onde a planta original foi modificada para priorizar o que realmente importa: a convivência e a sensação de liberdade.

Integração Total: A sala de estar e jantar agora fluem naturalmente para a varanda. A churrasqueira a carvão — essencial para o estilo de vida catarinense — está integrada ao ambiente social, permitindo que o "mestre cuca" da vez participe da conversa enquanto prepara o almoço.

Dormitórios: São 2 dormitórios, sendo uma suíte aconchegante. O layout foi pensado para manter a privacidade da área íntima, mesmo com a abertura da área social.

Luz Natural: A posição solar é um dos grandes destaques. O apartamento é banhado pelo sol, garantindo ambientes arejados, livres de umidade e com aquela iluminação dourada que transforma qualquer café da tarde em um momento de revista.

O Diferencial: 60 m² de Área Externa Privativa
Este é o "pulo do gato". Além da área interna otimizada, você é dono de um terraço privativo de 60 m².

É espaço suficiente para:

Montar um jardim suspenso ou uma horta orgânica.

Criar um playground seguro para as crianças.

Oferecer um verdadeiro paraíso para o seu pet correr.

Instalar um pergolado com deck para relaxar sob o céu de Itajaí.

Ter essa metragem extra ao ar livre é um luxo raro em áreas urbanas, proporcionando uma qualidade de vida incomparável para quem não abre mão de ventilação e espaço aberto.

Localização: O Coração do São João
O bairro São João é conhecido por ser uma "cidade dentro da cidade". Morar no Vila Madalena significa estar a poucos minutos de tudo o que você precisa:

Comércio Completo: Supermercados, farmácias, padarias artesanais e bancos a uma curta caminhada de distância.

Conectividade: Fácil acesso ao Centro de Itajaí, à BR-101 e às principais vias que levam às praias da região.

Tranquilidade: Apesar da conveniência, a vizinhança mantém um ar residencial e seguro.