Sala Comercial de Alto Padrão no Centro de Itajaí

Descrição

Localizada em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Centro de Itajaí, esta sala comercial de alto padrão possui 380 m², é térrea e conta com acabamento em porcelanato, pé-direito alto na entrada e uma estrutura pensada para negócios que precisam de espaço, funcionalidade e uma apresentação diferenciada para clientes e colaboradores.

Por ser térrea, o acesso é direto e facilitado, sem depender de escadas ou elevadores, favorecendo tanto o fluxo de atendimento quanto a acessibilidade. O pé-direito alto na área de entrada, onde também está localizado o mezanino, traz amplitude visual e valoriza a primeira impressão do imóvel, um ponto importante para empresas que recebem público constantemente.

O imóvel é especialmente indicado para clínicas médicas, clínicas odontológicas, consultórios, centros de estética, escritórios de advocacia, contabilidade, coworkings e demais negócios que precisam de múltiplos ambientes independentes e infraestrutura completa para operar sem limitações.

A estrutura conta com:

• 380 m² de área construída, distribuídos entre pavimento térreo e mezanino
• Sala térrea, com acesso direto, sem escadas ou elevadores
• Acabamento em porcelanato em toda a área
• Pé-direito alto na entrada, onde está localizado o mezanino
• Mezanino integrado, ampliando a área útil sem comprometer o acesso ao pavimento principal
• 7 salas individuais, todas com tubulação de água e esgoto, permitindo instalação de pontos de água em qualquer ambiente sem necessidade de obra, ideal para consultórios, procedimentos clínicos e odontológicos
• 6 banheiros (3 por pavimento), otimizando o fluxo entre colaboradores e clientes
• 1 banheiro adaptado para PCD, garantindo acessibilidade e conformidade com normas de atendimento ao público
• Espaço para copa, permitindo estrutura de alimentação e descanso para a equipe
• Espaço para vestiário, adequado para operações que exigem troca de roupa, como clínicas e centros de estética
• Área externa nos fundos, estilo deck com pergolado, ideal para pausas, convivência da equipe ou recepção diferenciada de clientes
• Localização privilegiada no Centro de Itajaí, com fácil acesso, alta visibilidade e proximidade a comércios, bancos e serviços

A infraestrutura hidráulica presente em todas as salas é um dos maiores diferenciais deste imóvel: elimina a necessidade de reforma estrutural para instalar consultórios ou salas de procedimento, reduzindo tempo e custo de adaptação para o novo ocupante. Somado ao pé-direito alto, ao acabamento em porcelanato e à área externa com deck e pergolado, o imóvel entrega um padrão construtivo acima da média encontrada em salas comerciais no Centro de Itajaí.

Para locação, contamos com Seguro Fiança, uma alternativa moderna e ágil de garantia locatícia, que simplifica o processo de aprovação e reduz a burocracia na contratação, permitindo que sua empresa inicie a operação sem atrasos.

Se você busca uma estrutura pronta para operar, com acabamento de qualidade, infraestrutura técnica completa e localização estratégica no Centro de Itajaí, esta sala comercial reúne as condições ideais para o seu negócio crescer. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o imóvel de perto.